3月15日上午，，，，， ， ， ，十二届全国人大四次会议在梅地亚中心举行记者会，，，，， ， ， ，住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就“棚户区改造和房地产工作”的相关问题回答中外记者的提问。。。。。 。
这是今年两会最后一场部委记者会，，，，， ， ， ，同时，，，，， ， ， ，由于近一段时间房地产市场风波不断，，，，， ， ， ，所以，，，，， ， ， ，这场记者会也让媒体格外关注。。。。。 。
对于房价能否理性回归的问题，，，，， ， ， ，陈政高表示，，，，， ， ， ，针对目前部分城市房价上涨过快的情况，，，，， ， ， ，当地都主动履行了调控的主体责任，，，，， ， ， ，采取了很多措施和办法，，，，， ， ， ，一是实行严格的限购政策，，，，， ， ， ，实行严格的税收和金融政策；；；；；；；二是增加土地供应，，，，， ， ， ，而且公布于众，，，，， ， ， ，稳定预期；；；；；；；三是增加中小套型的供应数量，，，，， ， ， ，特别是搞好保障性供应建设；；；；；；；四是打击各种违法违规行为；；；；；；；五是主动发声，，，，， ， ， ，引导舆论。。。。。 。陈政高表示，，，，， ， ， ，目前从网签数据来看，，，，， ， ， ，房价稳定已经取得了一定的成效。。。。。 。
对于今年的房地产市场走势，，，，， ， ， ，陈政高认为，，，，， ， ， ，从目前的形势来看，，，，， ， ， ，销售将企稳回升，，，，， ， ， ，一线城市和三四线城市的分化还将持续，，，，， ， ， ，且可能日趋严重。。。。。 。同时，，，，， ， ， ，库存严重的现象主要反映在三四线城市。。。。。 。“这就给我们调控带来了挑战。。。。。 。”陈政高表示。。。。。 。
但是，，，，， ， ， ，由于中国经济长期向好的基本面没有改变，，，，， ， ， ，城镇化进程没有变，，，，， ， ， ，居民的住房需求没有变，，，，， ， ， ，加上各项宏观调控措施，，，，， ， ， ，陈政高认为，，，，， ， ， ，房地产市场还是会朝着平稳健康的方向发展。。。。。 。
在房地产市场的具体改革措施上，，，，， ， ， ，住建部也给出了回应。。。。。 。有记者注意到，，，，， ， ， ，《住房公积金管理条例》从去年11月征求意见以后就迟迟未有消息，，，，， ， ， ，到现在还没有正式出台。。。。。 。对此，，，，， ， ， ，陆克华表示，，，，， ， ， ，截至目前，，，，， ， ， ，全国有2.17亿人参与了这项制度，，，，， ， ， ，缴存资金8.95万亿元，，，，， ， ， ，有5.33万亿元贷款，，，，， ， ， ，提取金额4.88万亿元，，，，， ， ， ，共有1亿缴存职工通过使用住房公积金解决了住房问题。。。。。 。但是，，，，， ， ， ，在十多年的运行中，，，，， ， ， ，公积金管理制度的确暴露出一些问题。。。。。 。他透露，，，，， ， ， ，在修订的草案中，，，，， ， ， ，讨论最多的集中在五点上，，，，， ， ， ，一是缴存的比例问题，，，，， ， ， ，怎么样限高，，，，， ， ， ，怎么样保低，，，，， ， ， ，以体现缴存的公平；；；；；；；二是缴存的范围，，，，， ， ， ，到底适应哪些群体；；；；；；；三是在提取、贷款方面要有改进；；；；；；；四是关于保值增值；；；；；；；五是管理的透明、监管的到位问题。。。。。 。相关的修改、上报等方面的工作正在进行当中。。。。。 。
关于棚户区改造中特别强调货币化安置的方式，，，，， ， ， ，倪虹表示，，，，， ， ， ，该方式提高了效率，，，，， ， ， ，可以让动迁居民马上住到新房。。。。。 。而且，，，，， ， ， ，该方式增加了棚户区居民的选择余地，，，，， ， ， ，也打破了过去棚户区改造工作受时间、季节的限制，，，，， ， ， ，有利于当前房地产市场的去库存。。。。。 。“去年看，，，，， ， ， ，棚改货币化安置的比例达到了29.9%，，，，， ， ， ，今年我们要加大工作力度，，，，， ， ， ，力争向50%努力，，，，， ， ， ，可以说对于消化库存是一举双得。。。。。 。”倪虹表示。。。。。 。
此外，，，，， ， ， ，在当天的记者会上，，，，， ， ， ，住建部相关负责人还就经济适用房改革、农民工进城买房政策，，，，， ， ， ，维护购房者的合法权益等问题回答了记者的提问。。。。。 。
